Chương 49: Ký hợp đồng thuê cửa hàng

Chương 49:4Ll5 KýAk34 hợpzXUD đồng thuê cửa hàng

La Tử QuânHbaa giải thích:KwLs "Căn mặt bằng này vàilx1 trung tâm thương mại lớn chỉgXlD cách nhau một1BZO đường một chiều, nhìn quaWLJB tưởng chừng dòngdQyq người qua lạiocFv rất đông đúc. Nhưng loại khu6Uds phức hợp thương mại đó bên trong đều có cả một tầng chuyên02Rp về ẩm thực, trong đó các loạiQwoG món ăn ngon không thiếuki6B thứ gì. Người đi dạo trungfe83 tâm thương mại về cơ bản đều sẽOjfR ăn uốngVUbJ và chụp ảnh check-in ởfmsA bên trong, đăng lên mạng xã hội khoe hôm nay đi trung tâm thươngDBQJ mại này thương mạiTGh5 nọOJbi ăn những gì. Cho2iaI nên những người này đều là kháchr8W8 vãng lai, hiếmk0dD có ai dừng chân lại tạt vào một quán nhỏ ven đườngO4qv để ăn mộtIB2b bátwtNF mỳ hay tôOYHO hoành thánh. Hơn nữa vì địaoGQ7 đoạn ở đâycUfj kháHVDx tốt, giáMk56 thuê nhà chắc chắn không hềJNit rẻ. Tính đi tính lại hai đứa bận rộn cảsoF1 ngày lẫn đêm rút cuộc cũng chỉ là điXNmr làmQtiT thuêodFm cho chủDFC8 nhà mà thôi."

Bạch Quang vàAU7A LaeV8Z Tửcd1R Quần nghe cô phân tíchvZ3Q cặn0BHb kẽ đến vậy liềnyPyF nhìn cô bằng ánh mắt đầy ngưỡng mộ.

La Tử Quần thốt lên: "Chị ơi, sao chịTC8G giỏiQ4ZM quá vậy?sH3b Từ nhỏ đến6PPh lớn chịhJAI chưa từng mở quán baoKRAn giờ, vậy mà đối với ưu thế khuyết điểm của từngu5yW mặt bằng chị phânfdzd tícheMrj đâubrlB raGfy8 đấy bài bản vô cùng. Em phụcHd0O chị sát đất luôn đấy chị ơi!"

Bạch Quang hùa theo:3muR "Chị ơi, chị nói một hồi7GgH làm em vỡ lẽ ra baoghB8 nhiêu điều. CảmKhTT giác như vừa được chị giảng cho một buổi học vậy, đầu óc tự nhiên thôngCxWP suốt hẳn ra. Có chị chỉ dẫn hai đứa em, cái3u8M quán này nhất địnhGwL6 là mở thành công rực rỡ,uWbf hế hế."

La Tử Quân chỉr6be mỉmpXcy cười khôngzVX7 nói.YfRF Công ty nghiênK8kj cứu thị trường nơiRgSt côPEAw đang làm việc vốn dĩum65 chuyên làm côngLXUQ tác điều traNw2u thị trường,lPIg bao gồm cảI42A dịch vụmU3M khảo sát lựa chọn vị trí mở cửa hàng cho kháchJOyc hàng. Cho nênp7yz việc chọn địaPDPM điểm cho một quán mỳyMNe nhỏ đối với cô hoàn toàn không phảiITA4 là việc gìHgwV quá khó khăn.

Tuy nhiêniGR0 để thu phục Bạch Quang sau này ngoan ngoãn nghe lời làm việc, La Tử Quânn9Xa sẽ không nóiTAMi ra sự thật này.e9MF Cô đãgAau nhìn53lK thấu tính cáchPe1D của Bạchbv0w Quang: HắnLNsI rất sùng bái kẻMM8I mạnh, ai có thực lực thì hắn5Gde mới phục người đó.

Kiếp trướcKg0d khi gặp Hạ Hàn, Lão Trác hay Trần TuấnX03b Sinh,QGTY hắn đều rất ngoan ngoãn nghe lời,X8RN nhưng tuyệt nhiên lại6sYe không phục ba người phụ nữ trong nhà cô. Cho dù bà Tiết Chân Châu mắng chửiWwSc hắn, hay cô khuyên hắn phấn đấu, LaNrT8 Tử Quần trách móc oán than hắn, hắnZ6Cr đều bỏ ngoài tai,8krS tairT4c này vọt sangmc9X tai kia.oIv6 Bởi vì trong mắt hắn,cjrf ba người phụ nữAUgu đều là những kẻ khôngCTA7 có bảnLAaX lĩnh giống hắn, vậy thìGsZz việc gì hắn phải nghe lời họ?

Nhưng bâydHa9 giờ9i3V mọi chuyện đã khác. La Tử QuânR4sJ dựa vào năng lựckbix củatP3A chínhNq21 mình, sau khi ly hôn vẫn sống cuộc sống có nhà có tiền, chăm sóccvYN tốt cho mẹ đẻ. Muốn tìmhAbG việc làmwioA là nhanh chóng bước chân vào công ty làm một nữ tinh anh công sở. ĐâyHfXv đều là những điều mà BạchtVrX Quang khaoU42u khát nhưng dựa vào năngSDt5 lực của hắn lại vĩnhUbrX viễn không2PyF bao giờ chạmxq9W tới được. Cho nên hiện tạiotQV hắn cực kỳlyd8 tôn trọng La Tử Quân.

La Tử Quân cũng58L9 nhìn ra điểmMjTH này,knPA nên muốn Bạch Quang ngoan ngoãn nghe lời thìbxXD phảiJcsf làm chopML3 hắn cảm thấy người chị vợ này vô cùng lợi hại, chỉ có nghe lời cô thì mới mong có được cuộc sống tốt đẹp.n82k Có như vậy Bạch Quang mớiQr7I tâm phục khẩu phụcvreJ ở lạiv72t quán mỳ làm việc. NếuiNLO không cópO4v ai đè bẹp được hắn thì e rằng hắnpQlM chẳngIR8J chăm chỉ được bao lâu đâu.

LaNMCy Tử QuânI855 cầm barcWQ mặt bằng chưa bị gạch bỏ, gọi điện nhờ bà Tiết Chân Châu quaMxOc trôngVZNX cháu8a2P giúp. Sau đó cô cùng Bạch Quang và La Tử Quần tới tậncGg9 nơi thực địa khảo sát lần nữa.

Chạy vầy vò cảReap nửafrjC ngày, sau khi xem xong toàn bộ, La Tử QuânXPk2 gợi ý họ nên thuê một căn mặtLNDb bằngArqo nằm lọt giữa cácyLC0 tòa nhà chung cư cư dân xungADfk quanh. CănZL8L mặt bằng này là dãy ki-ốt thương mạiXwar tầngawt1 trệt mà trướcMy2e đây chủ đầu tưqBdD xây dựng khi làm dự án nhà ở. Một căn diện tích chưa tớikhZG 50 mét vuông, mở một quán mỳ nhỏ là hoàn toàn vừa vặnZVEr thoải mái.

Bạch Quang bây giờ rất ham học hỏi, hắniEDt hỏi: "Chị ơi, tạiyAiv sao lại chốt căn mặt bằng này thế ạ? Căn này chỉ có mộtDC2I gian trống,kSPp trước đây cũng không làm kinh doanh ẩm thực, bên trongbXIT trống trơn chẳng có thứVAcg gìp9Du cả."

LaEjfb Tử Quần đứng bên gật đầu:Fsvg "ChịmGUw ơi, cănabgY này nếu7lL7 thuê0nAr lại thì tiếtEZd0 kiệm được phí sang nhượng, nhưng tiền trang trí sửa sang làmrNOF bếp cũng tốn một khoản đấyJKt7 ạ."

LaIqxz Tử Quân567B phân tích cho hai vợ chồng nghe: "Hai đứa nhìn xem nhé, con đường này tuy khôngSfHw quá rộng,Ox87 nhưng haifSUu bên trước sau đềuE7Us là các khu chung cư.aF7Y Dù là khách hàng đi tới từ hướngTE8B nào cũngjqJq có thể dễ dàng ghé vào quán mỳCoxR này.N2rm Đặc biệt là khu chung cư đối diện đường kiaSTr3 kìa, trước đây là khu3Mnj tái định cư sớm, toàn bộLni8 khuwqpI dân cư cóLd4Z cả nhà ở thương mại, có cả căn hộa9MD khách sạn, tính sơZUHH sơ cũng phải có một hai ngàn căn5gJc hộ.

Vừagxs3 rồi chị có la cà hỏi thăm mấy người môi giới chèo kéo khách bên đường, hiện tạiZB1f trong khu chung cư đó hơn một nửa là hộ gia đình sinh sống, số còn lạiZfTb là khách thuêvA6c nhà. KhuKEgX chungJdmQ cư này giá mỗi47DV métXxW6 vuông phải trên mười vạnUKr1 tệ, căn hộ khách sạn bên trong giá thuê một căn5fjC đã tới năm sáu ngàn tệgodD một tháng rồi. Người sốngKIE3 ở đâyEJCs dù là chủ nhà hay khách thuê thì năng lực tiêu dùng cũng không hề thấp đâu.

Chỉ cần thức ăn trong quán haiVhm7 đứa làm hương vịzZpv ngon lành, giá cả vừa phải, họ sẽ coi quán mỳ nhà hai đứa thànhVlRS nhà ăn tập thể luôn đấy. LàmDtyj kinhoyjM doanh là phải có khách quen quaytrDd lại ủng hộ,sdcW như thếCQHt mới làm ăn lâu dài được. Chưa kểh8Ew hai bên trái phải còn có mấy khu chung cưQOdY cao tầng nữa, mỗi tòagq0u nhà có hơn hai trăm hộ giaqBlS đình, đây là nguồn kháchf5lW hàng khổng lồcjwC biết bao nhiêu!"

La Tử Quần và BạchzUvG Quangq1TW nghe mà mắt sáng quắc lên, như thể đã nhìnMUr0 thấy cảnh tượng khách khứau1tF nườm nượp kéo tới quán. Bạch QuangiEPS nhe răng cười hềahRW hề.bCNo

La Tử Quân nói tiếp: "HơnniQb nữamljf căn mặt bằng này trước đây người ta bán nông sản ngoại tỉnh, trong quán hầuBinD như chưa từng sửa sang trang trí gì.Pu8U Cửa hàngpEhO nguyên thôKrUP thếx2xa này giá thuê có thể đàm phán thươngGEqr lượng vớib4nC ban quản lý ki-ốt tầng6KeZ trệt của chủ đầu tư. Hơn nữaESJt loại ki-ốt tầng trệt này một khi đã3DhX thuê xong, ban quản lý cũng ít khi dòm7C0V ngó tới, chỉM3vs cần đóng tiền thuêo0lj đúng hạn là được.

Không giống như thuê mặt bằng nhà phố củabAl5 cá nhân, một số chủ nhà bất chấp lý lẽ, thấy người50jZ ta4e9a buôn bán đắt hàngkd8p là một là đòi tăngzWI9 giá thuê, haifWnU là đòiHH5o thu hồilXpf lạiilA8 tự làm.FONg Còn ki-ốtoltD do chủ đầu tư quản lý thì1M0y ítsxsx khi05uN xảy ra vấn đề đó, bởie8qW vìYkAP nhândMY9 viên quản lý cũng chỉ là ngườiptSC làm công ăn lương, chỉ9pOm cần tiền thuê phùV73f hợp giá thị2zot trườngpIxz làSQKd họ chẳng buồn bận tâm, vì tăng giá họ cũng đâu được hưởng, chỉ là4ik6 cống hiến choFIth ông chủ mà thôi. Cho nên đây lại là mộtWtDd cái lợi nữa."

Bạch Quang vàXcyU La Tử Quần nghehNjw cô nói mà ngẩn ngơ ngơ ngác. Hai vợ chồng lúcexhA này dành cho04WM La Tử Quân sự khâm phụcMNQ4 tựa như nướcKpvR sônglEAW cuồn cuộnprrO chảy mãi1T6w không ngừng.cMkS

CảGypl haiQlgR cùngCPRd gật đầu tắp lự: "Chị ơi, bọn emBk1a nghe theo9rz1 chị hết, cứ theo lời chị bảo mà làm là đúng62jg đắn nhất!"

Sau khi ba người đạt được ý5K1T kiến thống nhất, La Tửjk7C QuânOOHt bảo Bạch7QTH Quangz0IJ đi liên hệ với nhân viên1c8E quản lý đểrxfs bắt đầu đàmsinF phán giá thuê và ký hợp đồng.EXVM

Nhân viênO1Nj quản lý nhanh chóngKc79 tớiD7e5 nơi. Qua sự hỗ trợnAhs thươngsn3F lượng đàm phán của La Tử6iTP Quân, cuối cùng họ đãH0jN chốt được mặt bằng với mức98bC giá vô cùng hợpyLWV lý, ký hợp đồng ba năm,Wdda phương thức thanh toán tiền thuê là cọc mộtiDlx tháng trả73tw ba tháng.eca6

Sau khi thương lượng xong xuôi, hợp đồng nhanh chóng được ký kết. Đôi bênKKsp ký tên xong, La Tử QuânjPzo chuyển tiềnO9GW vào tài khoản côngSwVW ty của họ, việc thuê mặt bằng coi như hoàn tất xuôi xát.

La Tử Quần cầm chiếc chìa khóa cửaztDK hàngqxnR trên tay, cảm giác như mình vừaaLRg bước qua cánh cửa bước2BCg vàobG35 một cuộc sống mới. Cô mỉmKMwA cười hạnh3Gia phúc,zYhV BạchGvhc Quang đứng bênFASJ cạnhQU1U cũng cười tít mắtK0K9 hệt như gã khờ.

La Tử Quân bảo: "BâycaTT giờ chúng4ME4 ta cùng về nhà trước đã. HômLB1e nay đã kýOgLL xong mặtGtgQ bằng rồi, về nhà chị làmx3Fw một bữa thậtYBFz ngonHKp4 cùngkmta mừng thắng lợi0e1p nhé,NfUW tiệnMv0K thể kiểm tra luôn tay nghềbZgV nấu nướng của Tử Quần thế nào. Ngoài ra6X4W chị còn phải dặn dò haiYDOh đứaxIEq vài lưu ý trong khâu sửa sang trang trí quán nữa. Về nhà chị sẽ liệt kêMV4b tỉ mỉ ra giấy, khâuKKyY trang trí6cxR sửa sangJsjy chính làMK4b bài kiểmtmL6 tra thứ hai dành choQxvy hai đứa, làm sao đểkUku tốn ítrXWg tiền nhất8UJq màpolh vẫnv4R0 bảo đảm chất lượng tốt nhất, hiểu chưa?"

LaxiPp Tử QuầnYFc7 và Bạch Quang gật đầuTHta cái rụp: "Chị ơi, bọn em ngheqj60 chị hết! Bây giờ chị chỉ đâufvLK bọn0ob4 emiQuO đánh đó, đếnLrZC lúc trang trí có vấnMsQF đề gì lại phải thỉnhoOvB giáo chị đấyG2e4 ạ!"

Ba người trở về nhà La Tử Quân. Bà56XZ Tiết ChânZfUy Châu0DYU ở nhà đang chămE2IA sócWPq2 hai đứa trẻ.ik3K Bình Nhược thực ra không cần looLwj nhiều, chủ yếu là chăm sóc con nhỏ củaL7ar Tử Quần —3OsX chotz7V uống sữa bột, thay tã2VP2 lót các thứ.cRFf Bà Tiết Chân Châu vừa xemImW1 tiviSpl0 vừa ngân nga điệu hát nhỏs1Vf vô cùng tựObYc tại.